Полезные статьи
Одеялу тоже нужен уход!
Приобретая одеяло, помните: чтобы продлить его срок службы, нужен правильный уход.
Подробнее...Отдых в Болгарии – в чем его уникальность?
Болгария – одно из популярных направлений, поскольку отдых в Болгарии стоит относительно недорого, зато предполагает обширную культурную программу для детей и взрослых.
Подробнее...Как выбрать тонометр правильно
Людям, страдающим заболеваниями, связанными с повышением или нестабильностью кровяного давления обязательно необходимо за ним следить.
Подробнее...Словарь жанров, стилей и направлений музыки
ACID HOUSE - второе поколение "хауса", порожденное атмосферой Чикаго.
Подробнее...Полезная информация
Что нужно знать при выборе манипулятора
Краны-манипуляторы являются, если можно сказать, своеобразным гибридом погрузочной техники и автокранов.
Подробнее...Купить новую коляску? А не проще ли почистить то, что есть?
Поэтому на помойку долгие годы выносилось буквально все: кресло, на который пролилась чашка кофе; куртка, испачканная машинным маслом;
Подробнее...Гражданство Гренады за инвестиции
Программа инвестиционного гражданства Гренады действует с 1997 года и пользуется большой популярностью у международных инвесторов
Подробнее...Как настроить доставку и сэкономить?
Первое, что приходит на ум любому предпринимателю, когда встает вопрос о доставке, воспользоваться услугами независимой курьерской службы
Подробнее...Швейцария: виза для россиян в 2022 году
Швейцария – небольшая страна в центральной части Европы с очень развитой экономикой
Подробнее...Срок действия загранпаспорта для въезда в ОАЭ
Наличие медицинской страховки для посещения ОАЭ, которая покрывает лечение коронавируса, является обязательным условием.
Подробнее...Оформление и получение французского гражданства
Страна Франция для многих является сказкой, где производят лучшее шампанское, духи, готовят самую божественную пищу и создают гламурные вещи.
Подробнее...Как покупать в Америке и экономить
Ради интереса посчитала, сколько те же товары стоили бы в России.
Подробнее...Почему важны воздушные фильтры
Подробнее...Как происходит выплата купонов по облигациям
Облигация - это ценная бумага, которую выпускает компания, нуждающаяся в денежных вливаниях.
Подробнее...Юмор о еде
Еда для настоящего пацана
Подробнее...Ты то, что ты ешь
Подробнее...Клавиатуру вытряс на днях
Подробнее...Русские суши
Подробнее...Веселая еда
Подробнее...Еда выходи
Подробнее...Обязанности бывают приятные
Подробнее...Никогда не сдавайся
Подробнее...Маша и медведь - они существуют
Подробнее...Завтрак ядерщика
Подробнее...Супер рецепты
Как выбрать юридическую компанию
Дело это не такое простое, как может кому-то показаться, в приготовлении чурчхелы есть масса тонкостей, которые необходимо учитывать. Прежде всего скажем, что чурчхелу не делают всего одну нитку.
Подробнее...Бездрожжевой кулич
А я это сделала! Наконец я испекла пасху (у нас так куличи называют) без дрожжей, и самое важное: она получилась!
Подробнее...Семга запеченная с овощами
Необходимые ингредиенты для приготовления семги запеченной с овощами:
Подробнее...Блинчики с форелью малосольной
Блинчики с рыбой (малосольной форелью) – необходимые ингредиенты для приготовления:
Подробнее...Мясная подлива
Подлива из свинины. Можно долго думать, что бы приготовить на ужин, а можно просто сделать мясную подливу по нашему пошаговому рецепту.
Подробнее...Салаты любимые
Представляем к вниманию рецепт приготовления зимнего салата, который также может стать одним из блюд на новогоднем столе.
Подробнее...Как красить яйца на Пасху
Праздник Пасха всегда ассоциируется с большим красивым праздничным столом, который полон приготовленных заранее блюд, а в середине всего вкусного изобилия испеченные пасхальные куличи и крашенные яйца.
Подробнее...Жареные кабачки с майонезом и чесноком
С точки зрения кухни кабачок это низкокалорийный продукт, содержит витамины и микроэлементы в большом количестве, которые полезны человеческому организму.
Подробнее...Сок из моркови
Для профилактики и лечения гиповитаминоза употребляют сок из моркови.
Подробнее...Панкейк-заморский блин-оладушек
Американские блинчики – панкейк – на законных основаниях получили прописку в России. По крайней мере, на нашем семейном столе – точно! Душа просит вкусненького. После раннего ужина – как положено, нечего на ночь наедаться!
Подробнее...Риски срочного выкупа квартир
Довольно часто в наше время граждане спешат продать свою недвижимость. Одни обращаются к инвесторам, скупающим жилье по смешным ценам, другие идут в агентства, предлагающие полноценное сопровождение сделок в рамках услуги срочный выкуп квартир дорого. Всегда ли есть смысл торопиться? Каковая плюсы и минусы срочного выкупа? Как избежать обмана?
Срочный выкуп жилья — это законно?
Законодательно понятие срочного выкупа не закреплено. Если все этапы сделки отвечают всем нормам действующего законодательства, а деятельность посредника лицензирована, то услуга предоставляется на законных основаниях.
Теоретически срочный выкуп может провести любое лицо или организация. Но, поскольку такую операцию невозможно осуществить без сопровождения профессиональной команды (велики юридические и экономические риски), исторически сложилось, что срочным выкупом квартир занимаются крупные компании, работающие в сфере недвижимости и располагающие прочной финансовой базой.
Кому интересен вариант со срочным выкупом
Из общего количества обращений, связанных с продажей жилья на московском вторичном рынке, около 17% приходится на запросы о срочном выкупе квартир. Кто же заинтересован в услуге?
Ипотечники и другие должники — категория граждан, чье жилье находится в залоге, но в силу обстоятельств они больше не могут обслуживать кредит.
Люди в остро кризисной ситуации — продавцы, которые по самым разным причинам личного характера желают получить наличные в сжатые сроки.
Инвесторы — граждане, вложившие собственные средства в новостройку, но на фоне введения новых программ от застройщиков ищут варианты, чтобы выйти хотя бы на нулевой уровень рентабельности.
По данным риэлторов столицы, наибольшим спросом сейчас пользуются объекты недвижимости, которые относятся к сегменту массового рынка вторичного жилья.
Плюсы и минусы срочного выкупа квартир
Лицу, заинтересованному в срочной сделке купли-продажи, следует быть готовым к тому, что посредник закладывает в цену все расходы, связанные с переоформлением документации, проведением государственной регистрации, уплатой налогов в соответствии с действующим законодательством. Это отражается на стоимости объекта.
Еще один минус — требования к чистоте документов. Сделка в максимально сжатые сроки за 1—3 дня, как правило, может быть применена только к ликвидным, юридически чистым квартирам (без обременений и проблем с документами).
К плюсам сделки по срочному выкупу квартиры относится, безусловно, ее стремительность (не нужно тратить время на рекламу, искать покупателя, проводить показы и переговоры), а также полное юридическое сопровождение со стороны посредника.ф
