• Усачева, 62, стр. 1
  • +7 (499) 245 51 12

Полезные статьи

Одеялу тоже нужен уход!

Приобретая одеяло, помните: чтобы продлить его срок службы, нужен правильный уход.

Подробнее...

Отдых в Болгарии – в чем его уникальность?

Болгария – одно из популярных направлений, поскольку отдых в Болгарии стоит относительно недорого, зато предполагает обширную культурную программу для детей и взрослых.

Подробнее...

Как выбрать тонометр правильно

Людям, страдающим заболеваниями, связанными с повышением или нестабильностью кровяного давления обязательно необходимо за ним следить.

Подробнее...

Словарь жанров, стилей и направлений музыки

ACID HOUSE - второе поколение "хауса", порожденное атмосферой Чикаго.

Подробнее...

Объявления

Полезная информация

Что нужно знать при выборе манипулятора

Краны-манипуляторы являются, если можно сказать, своеобразным гибридом погрузочной техники и автокранов.

Подробнее...

Купить новую коляску? А не проще ли почистить то, что есть?

Поэтому на помойку долгие годы выносилось буквально все: кресло, на который пролилась чашка кофе; куртка, испачканная машинным маслом;

Подробнее...

Гражданство Гренады за инвестиции

Программа инвестиционного гражданства Гренады действует с 1997 года и пользуется большой популярностью у международных инвесторов

Подробнее...

Как настроить доставку и сэкономить?

Первое, что приходит на ум любому предпринимателю, когда встает вопрос о доставке, воспользоваться услугами независимой курьерской службы

Подробнее...

Швейцария: виза для россиян в 2022 году

Швейцария – небольшая страна в центральной части Европы с очень развитой экономикой

Подробнее...

Срок действия загранпаспорта для въезда в ОАЭ

Наличие медицинской страховки для посещения ОАЭ, которая покрывает лечение коронавируса, является обязательным условием.

Подробнее...

Оформление и получение французского гражданства

Страна Франция для многих является сказкой, где производят лучшее шампанское, духи, готовят самую божественную пищу и создают гламурные вещи.

Подробнее...

Как покупать в Америке и экономить

Ради интереса посчитала, сколько те же товары стоили бы в России.

Подробнее...

Почему важны воздушные фильтры

Подробнее...

Как происходит выплата купонов по облигациям

Облигация - это ценная бумага, которую выпускает компания, нуждающаяся в денежных вливаниях.

Подробнее...

Супер рецепты

Как выбрать юридическую компанию

Дело это не такое простое, как может кому-то показаться, в приготовлении чурчхелы есть масса тонкостей, которые необходимо учитывать. Прежде всего скажем, что чурчхелу не делают всего одну нитку.

Подробнее...

Бездрожжевой кулич

А я это сделала! Наконец я испекла пасху (у нас так куличи называют) без дрожжей, и самое важное: она получилась!

Подробнее...

Семга запеченная с овощами

Необходимые ингредиенты для приготовления семги запеченной с овощами:

Подробнее...

Блинчики с форелью малосольной

Блинчики с рыбой (малосольной форелью) – необходимые ингредиенты для приготовления:

Подробнее...

Мясная подлива

Подлива из свинины. Можно долго думать, что бы приготовить на ужин, а можно просто сделать мясную подливу по нашему пошаговому рецепту.

Подробнее...

Салаты любимые

Представляем к вниманию рецепт приготовления зимнего салата, который также может стать одним из блюд на новогоднем столе.

Подробнее...

Как красить яйца на Пасху

Праздник Пасха всегда ассоциируется с большим красивым праздничным столом, который полон приготовленных заранее блюд, а в середине всего вкусного изобилия испеченные пасхальные куличи и крашенные яйца.

Подробнее...

Жареные кабачки с майонезом и чесноком

С точки зрения кухни кабачок это низкокалорийный продукт, содержит витамины и микроэлементы в большом количестве, которые полезны человеческому организму.

Подробнее...

Сок из моркови

Для профилактики и лечения гиповитаминоза употребляют сок из моркови.

Подробнее...

Панкейк-заморский блин-оладушек

Американские блинчики – панкейк – на законных основаниях получили прописку в России. По крайней мере, на нашем семейном столе – точно! Душа просит вкусненького. После раннего ужина – как положено, нечего на ночь наедаться!

Подробнее...

Реклама

Риски срочного выкупа квартир

Довольно часто в наше время граждане спешат продать свою недвижимость. Одни обращаются к инвесторам, скупающим жилье по смешным ценам, другие идут в агентства, предлагающие полноценное сопровождение сделок в рамках услуги срочный выкуп квартир дорого. Всегда ли есть смысл торопиться? Каковая плюсы и минусы срочного выкупа? Как избежать обмана?

Срочный выкуп жилья — это законно?
Законодательно понятие срочного выкупа не закреплено. Если все этапы сделки отвечают всем нормам действующего законодательства, а деятельность посредника лицензирована, то услуга предоставляется на законных основаниях.

Теоретически срочный выкуп может провести любое лицо или организация. Но, поскольку такую операцию невозможно осуществить без сопровождения профессиональной команды (велики юридические и экономические риски), исторически сложилось, что срочным выкупом квартир занимаются крупные компании, работающие в сфере недвижимости и располагающие прочной финансовой базой.

Кому интересен вариант со срочным выкупом
Из общего количества обращений, связанных с продажей жилья на московском вторичном рынке, около 17% приходится на запросы о срочном выкупе квартир. Кто же заинтересован в услуге?

Ипотечники и другие должники — категория граждан, чье жилье находится в залоге, но в силу обстоятельств они больше не могут обслуживать кредит.
Люди в остро кризисной ситуации — продавцы, которые по самым разным причинам личного характера желают получить наличные в сжатые сроки.
Инвесторы — граждане, вложившие собственные средства в новостройку, но на фоне введения новых программ от застройщиков ищут варианты, чтобы выйти хотя бы на нулевой уровень рентабельности.
По данным риэлторов столицы, наибольшим спросом сейчас пользуются объекты недвижимости, которые относятся к сегменту массового рынка вторичного жилья.

Плюсы и минусы срочного выкупа квартир
Лицу, заинтересованному в срочной сделке купли-продажи, следует быть готовым к тому, что посредник закладывает в цену все расходы, связанные с переоформлением документации, проведением государственной регистрации, уплатой налогов в соответствии с действующим законодательством. Это отражается на стоимости объекта.

Еще один минус — требования к чистоте документов. Сделка в максимально сжатые сроки за 1—3 дня, как правило, может быть применена только к ликвидным, юридически чистым квартирам (без обременений и проблем с документами).

К плюсам сделки по срочному выкупу квартиры относится, безусловно, ее стремительность (не нужно тратить время на рекламу, искать покупателя, проводить показы и переговоры), а также полное юридическое сопровождение со стороны посредника.ф